Строительство коттеджей
Строительство загородного дома в Ленинградской области
Лучший дом тот, в котором у
хозяина меньше всего дела.
Плутарх
Плутарх
Вы поняли, что хотите и готовы построить дом для себя и своей семьи — островок спокойствия и умиротворения в быстро бегущей, переполненной заботами и суетой жизни. В этот момент важно понять, что вам предстоит, какие реальные этапы строительства существуют, а после этого уже определять, какие из этапов предстоящего процесса вы хотите предпочтете поручить специалистам, а какие намереваетесь провести сами. Возможно, вы решите поручить строительство вашего коттеджа подрядчику «под ключ».
Нулевой этап
1. Выбор участка для сооружения здания. Сюда входит:
✔ Анализ состояния подъездных путей, возможности их круглогодичной эксплуатации.
✔ Наличие электрических сетей на достижимом расстоянии и оценка возможности подключения к ним.
✔ Тестирование геологии участка, результатом которого является технический отчет о состоянии грунта и грунтовых вод с рекомендациями по виду и глубине закладывания фундамента.
2. Проекта будущего дома зависит от периодичности проживания, количества людей, на которых рассчитано здание.
✔ Варианты проектов:
✔ Подготовка проекта самостоятельно.
✔ Использование типового проекта.
✔ Создание проекта инженерами и архитекторами на основе вашей идеи будущего дома.
✔ Доработка готового проекта с учетом ваших пожеланий.
✔ Оценка пригодности выбранных вами материалов в конкретном проекте.
NB! На этом этапе важно, чтобы у нанятых вами проектировщиков были все соответствующие разрешения и допуски — это позволит беспроблемно зарегистрировать дом в государственных инстанциях.
Строительство
3. Устройство фундамента:
✔ Выбор типа фундамента в соответствии с планируемыми нагрузками.
✔ Анализ, на сколько выбранная конструкция соответствует рекомендациям геологической экспертизы и климатическим условиям.✔ Построение фундамента.
4. Устройство стен:
✔ Выбор производителя и поставщика строительных материалов проверенного качества.✔ Анализ участка на возможности беспрепятственной транспортировки, разгрузки и хранения строительных материалов.✔ Воздвижение стен и внутренних перегородок.
5. Кровельные работы:
✔ Анализ пригодности избранной стропильной системы и материалов кровли локальным климатическим условиям (снег, сильные порывы ветра).✔ Качественное и быстрое возведение кровли.
6. Инженерные системы:
✔ Определение места и устройство септика.✔ Произведение врезки в действующие электрические сети.✔ Определение места и способа водозабора. Его устройство.✔ Прокладка труб для организации водоснабжения и канализации.✔ Установка энергетического щита, проведение силового кабеля и подключение к щиту.✔ Подбор и установка экономной, долговечной и безопасной отопительной системы.
7. Наружная отделка дома:
✔ Выбор надежных материалов, подходящих запланированному виду и техническим требованиям к дому.
✔ Отслеживание качества выполняемых работ по устройству фасада.✔ Правильная инсталляция оконных и дверных блоков, которая приведет к хорошей теплоизоляции и энергосбережению.
8. Настил пола и обустройство потолка:
✔ Подбор материалов, которые будут соответствовать дизайну и вашим требованиям.✔ Применение обеспечивающих теплоизоляцию технологий при производстве работ.
Все приведенное в списке — лишь часть того огромного количества нюансов, которые будут возникать перед вами в процессе строительства загородного дома. После перечисленных выше процессов вас еще будут ждать непростые аспекты, связанные с внутренней отделкой, проведением электромонтажных работ, ландшафтными решениями и прочими заключительными штрихами.
И конечно, одним из самых важных является выбор тех, кому вы полностью или частично доверите строительство своего дома или коттеджа. Ведь от опыта, квалификации, применяемых технологий будет зависеть, совпадут ли ваши ожидания с реальностью.
Специалисты строительной компании «Домострой» всегда готовы помочь в осуществлении любых этапов строительства и подготовки к нему, избавив вас от проблем в дальнейшей эксплуатации здания.
Мы поможем сделать ваш будущий дом уютным, теплым и долговечным!